재개발 과열 잡음 안 된다

2019년 10월 31일(목) 16:37

광주 북구 풍향동 재개발사업이 각종 잡음으로 과열 양상이다.2천995가구, 8천억원 규모의 사업으로 건설사 2곳의 시공사 선정 경쟁으로 불법 홍보 논란이 발생하고, 불법 부동산 거래도 횡행하고 있다는 것이다. 광주 풍향구역 재개발정비사업 조합에 따르면 조합은 오는 9일 조합원 직접 투표로 시공사를 선정한다. 롯데건설과 포스코건설사가 참여해 치열한 시공사 선정 경쟁을 벌이면서 조합원들을 현혹하는 각종 홍보 광고가 판을 치고 있다.
롯데건설은 광주시가 사실상 불허하는 49층 건설을 내세웠고, 포스코는 조합 측에 제시한 설계안과 다른 3개 안을 더 제시해 경쟁에 불을 붙였다.
여기에 2천만원 환급금을 선지급한다는 약속을 내세우거나, 조합 측이 경쟁 건설사를 밀어주고 있다는 비방을 해 조합 측으로부터 건설사들이 각각 경고성 공문을 받기도 했다.
최근 1년 사이 재개발정비구역 내 주택 가격이 2∼3배 오르면서 많게는 3.3㎡당 웃돈이 1천만원까지 붙어 거래되는 경우도 있기 때문이다.
부동산 업자들이 성공보수 명목으로 법정 수수료를 초과하는 수수료를 받아 수십억을 챙긴 사례까지 얘기도 나돈다.
하지만 풍향동 재개발사업에 대한 행정당국의 적극적인 단속과 지도점검은 이뤄지지 않고 있다.
광주 북구청은 시공사 선정 경쟁에 대해 건설사들을 구청으로 불러 구두 경고했지만, 시공사 선정은 조합 권한이라는 이유로 현장 단속이나 지도점검을 하지 않고 있다.
뒤늦게 과열 양상을 지적하는 목소리가 커지자 점검을 검토하겠단다.
고소 고발까지 난무하고 있는 풍향동 재개발 사업에 대해 행정기관은 물론 경찰도 관심을 갖고 대처해야 할 것이다. 일을 더 키워서는 안 되기 때문이다.